Valeur de la maison de 100m2 Lot. Le Hameau de Pen Er Hoët à Landaul

Estimation théorique

Lot. Le Hameau de Pen Er Hoët,56690 Landaul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lot. Le Hameau de Pen Er Hoët,56690-Landaul indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Landaul (56096), comprenant 2395 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 954€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1523LOT LE HAMEAU DE PEN ER HOET254416228000€4222€
2024-01-1523LOT LE HAMEAU DE PEN ER HOET254416228000€4222€
2023-03-103LOT LE HAMEAU DE PEN ER HOET596364280000€2917€
2023-03-103LOT LE HAMEAU DE PEN ER HOET596364280000€2917€
2022-07-214RUE DU PRADENN5110548291000€2645€
2022-07-214RUE DU PRADENN5110548291000€2645€
2024-02-2924RUE DE LA RABINE380705165000€2063€
2024-02-2924RUE DE LA RABINE380705165000€2063€
2024-06-2819RUE DE L OCEAN3101784235000€2327€
2024-06-2819RUE DE L OCEAN3101784235000€2327€
2022-05-1718LOT JEAN DANIEL592450250000€2717€
2022-05-1718LOT JEAN DANIEL592450250000€2717€
2024-01-091IMP DU PORNETTO5121720399000€3298€
2024-01-091IMP DU PORNETTO5121720399000€3298€
2023-05-067KERSASSIN592408321550€3495€
2023-05-067KERSASSIN592408321550€3495€
2023-05-108RUE DE L OCEAN4148170280000€1892€
2023-05-108RUE DE L OCEAN4148170280000€1892€
2022-11-1612IMP CHARLES ROTH474445252326€3410€
2022-11-1612IMP CHARLES ROTH474445252326€3410€
2022-07-196RUE DE LA RABINE471205200000€2817€
2022-07-196RUE DE LA RABINE471205200000€2817€
2022-12-158RUE DU CLOS DU GRAND CHENE5117590330000€2821€
2022-12-158RUE DU CLOS DU GRAND CHENE5117590330000€2821€
2023-08-032RUE DES FUSCHIAS5163160320000€1963€
2023-08-032RUE DES FUSCHIAS5163160320000€1963€
2023-11-143RUE DES MOULINS5971039380500€3923€
2023-11-143RUE DES MOULINS5971039380500€3923€
2022-10-145247RUE DE LA GARE260265120000€2000€
2022-10-145247RUE DE LA GARE260265120000€2000€
2022-11-075246RUE DE LA GARE48652875000€872€
2022-11-075246RUE DE LA GARE48652875000€872€
2023-11-062RUE DES GENETS5911451265000€2912€
2023-11-062RUE DES GENETS5911451265000€2912€
2022-11-1412RUE DE LA CRESSONNIERE4960323000€3365€
2022-11-1412RUE DE LA CRESSONNIERE4960323000€3365€
2024-06-215471RUE DES GENETS51271033277000€2181€
2024-06-215471RUE DES GENETS51271033277000€2181€
2024-02-296RUE DES GENETS595739281220€2960€
2024-02-296RUE DES GENETS595739281220€2960€
2024-03-0619RUE DU PARCO61274380440000€3465€
2024-03-0619RUE DU PARCO61274380440000€3465€
2023-08-014RUE DE LA CRESSONNIERE51161000360300€3106€
2023-08-014RUE DE LA CRESSONNIERE51161000360300€3106€
2022-04-083RES DU PEN HER5120455278000€2317€
2022-04-083RES DU PEN HER5120455278000€2317€
2021-03-0922RUE DE KERMABERGAL49031725000€278€
2021-03-0922RUE DE KERMABERGAL49031725000€278€
2021-01-193RUE DE LA LANDE5130400250000€1923€
2021-01-193RUE DE LA LANDE5130400250000€1923€
2023-10-132RUE LANN VRAZ5140150125000€893€
2023-10-132RUE LANN VRAZ5140150125000€893€
2022-01-2711RUE KERJULIEN22710770000€2593€
2022-01-2711RUE KERJULIEN22710770000€2593€
2023-12-0513RUE KERJULIEN350420140000€2800€
2023-12-0513RUE KERJULIEN350420140000€2800€
2022-11-2915RUE KERJULIEN411396165000€1460€
2022-11-2915RUE KERJULIEN411396165000€1460€
2022-05-175404KERGANO498450249000€2541€
2022-05-175404KERGANO498450249000€2541€
2021-09-135425KERVENO481276175000€2160€
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2022-06-075371MANE CASTEL5831242235000€2831€
2022-06-075371MANE CASTEL5831242235000€2831€
2023-08-045389KERGOULLEC6148500348370€2354€
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2021-12-305300KERGUEN412253350000€2869€
2021-12-305300KERGUEN412253350000€2869€
2021-12-276019BEL AIR582500257000€3134€
2021-12-276019BEL AIR582500257000€3134€
2021-02-185449KERGOULLEC486808282000€3279€
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2020-04-295364KERGUESTIN5122899130000€1066€
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2022-03-185413KERGOULLEC489825168000€1888€
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2022-10-045052KERSASSIN6133851286000€2150€
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2022-09-056615KERGOULLEC6129785497000€3853€
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2022-11-155072KERGUESTIN385290200000€2353€
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2021-11-266017KERGOULLEC2103800370000€3592€
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2021-02-225414RUE DE LA GARE31171052300000€2564€
2021-02-225414RUE DE LA GARE31171052300000€2564€
2021-05-033HAM DE LOCMARIA3114640259500€2276€
2021-05-033HAM DE LOCMARIA3114640259500€2276€
2022-07-1915HAM DE LOCMARIA4100626293200€2932€
2022-07-1915HAM DE LOCMARIA4100626293200€2932€
2022-01-315068KERILLIO3827049250000€3049€
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2022-07-225574LAIGNELANT349170146500€2990€
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2020-06-305030LOT LA VILLENEUVE4891071225000€2528€
2020-06-305030LOT LA VILLENEUVE4891071225000€2528€
2022-02-245001EN ERMI VIHAN355616125000€2273€
2022-02-245001EN ERMI VIHAN355616125000€2273€
2021-06-165036TREZEDY51802683460000€2556€
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2023-02-275341TREZEDY4840220000€2619€
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2020-10-015459KERAMBARCH41504006430000€2867€
2020-10-015459KERAMBARCH41504006430000€2867€
2022-07-295411KERVADEC4142500320000€2254€
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2023-01-036067TREZEDY61151300350000€3043€
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2021-01-260TALLAN478400194000€2487€
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2022-01-135691KERVADEC4104500310000€2981€
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2024-06-216919LE GUERNIC51272450375000€2953€
2024-06-216919LE GUERNIC51272450375000€2953€
2022-04-215127KERGROEZ41101200376000€3418€
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2021-02-170KERYAGUNE270714267500€3821€
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2020-05-075253LE GUERNIC81851410500000€2703€
2020-05-075253LE GUERNIC81851410500000€2703€
2020-12-217138TALLAN7158850310000€1962€
2020-12-217138TALLAN7158850310000€1962€
2020-10-078926KERGROEZ51401000215000€1536€
2020-10-078926KERGROEZ51401000215000€1536€
2024-04-265428KERGOLVY3173800500000€2890€
2024-04-265428KERGOLVY3173800500000€2890€
2023-01-1812LOT LES JARDINS D ANAIS5121539105853€875€
2023-01-1812LOT LES JARDINS D ANAIS5121539105853€875€
2023-07-205195LE GUERNIC5169451430000€2544€
2023-07-205195LE GUERNIC5169451430000€2544€
2020-11-055026KERYAGUNE584736110000€1310€
2020-11-055026KERYAGUNE584736110000€1310€
2020-05-156887KERVILIO51061000236000€2226€
2020-05-156887KERVILIO51061000236000€2226€
2020-12-0419LOT LES JARDINS D ANAIS5111360265000€2387€
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2021-12-215025KERGOUAREC2871613162000€1862€
2021-12-215025KERGOUAREC2871613162000€1862€
2022-07-298LOT LES JARDINS D ANAIS6140545345250€2466€
2022-07-298LOT LES JARDINS D ANAIS6140545345250€2466€
2020-03-161LOT LES JARDINS D ANAIS5105408210000€2000€
2020-03-161LOT LES JARDINS D ANAIS5105408210000€2000€
2022-07-226946KERVILIO7124500135000€1089€
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2021-08-0637LOT MANE LANN VRAZ3101492226419€2242€
2021-08-0637LOT MANE LANN VRAZ3101492226419€2242€
2024-03-0721RTE DE LOCMARIA5148500297500€2010€
2024-03-0721RTE DE LOCMARIA5148500297500€2010€
2020-12-297439RUE DE MANE LANN VRAS4115556239000€2078€
2020-12-297439RUE DE MANE LANN VRAS4115556239000€2078€
2023-09-187439RUE DE MANE LANN VRAS4115556269250€2341€
2023-09-187439RUE DE MANE LANN VRAS4115556269250€2341€
2021-05-3135LOT MANE LANN VRAZ371452210100€2959€
2021-05-3135LOT MANE LANN VRAZ371452210100€2959€
2023-12-1833LOT MANE LANN VRAZ490472295605€3285€
2023-12-1833LOT MANE LANN VRAZ490472295605€3285€
2021-06-223RES LAN ESTIG598625235000€2398€
2021-06-223RES LAN ESTIG598625235000€2398€
2022-09-2659RTE DE MANE KERVERH61431080260000€1818€
2022-09-2659RTE DE MANE KERVERH61431080260000€1818€
2021-08-0224RTE DE LOCMARIA3600109702€1828€
2021-08-0224RTE DE LOCMARIA3600109702€1828€
2021-08-205118MANE KERVERH5116613260000€2241€
2021-08-205118MANE KERVERH5116613260000€2241€
2021-01-1913RES LAN ESTIG5100581250000€2500€
2021-01-1913RES LAN ESTIG5100581250000€2500€
2021-02-010RTE DE MENDON479136175000€2215€
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2022-08-1124RTE DE MANE KERVERH6138720283000€2051€
2022-08-1124RTE DE MANE KERVERH6138720283000€2051€
2022-05-1155LOT MANE KERVERH485512229000€2694€
2022-05-1155LOT MANE KERVERH485512229000€2694€
2024-01-1017LOT MANE KERVERH7124912305349€2462€
2024-01-1017LOT MANE KERVERH7124912305349€2462€
2020-11-1355MANE KERVERH492488150000€1630€
2020-11-1355MANE KERVERH492488150000€1630€
2023-01-255089KERVENO BODAVEL4143166230000€1608€
2023-01-255089KERVENO BODAVEL4143166230000€1608€
2022-08-041194BLIJADUR483950272000€3277€
2022-08-041194BLIJADUR483950272000€3277€
2022-05-205188LANGOMBRACH14825097000€2021€
2022-05-205188LANGOMBRACH14825097000€2021€
2021-07-0733RTE DE MANE KERVERH51631197225000€1380€
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2020-12-0915LOT LE HAMEAU DE DOUAREU BRAZ584558132500€1577€
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2022-07-2218LOT LE HAMEAU DE DOUAREU BRAZ5130676355000€2731€
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2023-11-231614RUE ER MANEIEU51221000402526€3299€
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2024-06-191560RUE ER MANEIEU484677335000€3988€
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2022-08-1720LOT LE HAMEAU DE DOUAREU BRAZ6178936512500€2879€
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2022-06-243RTE DE LOCMARIA6113500370000€3274€
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2021-12-130RTE DE LA RIA3165402399000€2418€
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2022-08-308RTE DE LOCMARIA5126928250000€1984€
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2021-08-3012DOM DES PRAIRIES390570260000€2889€
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2021-12-151KERCADIO62781500808000€2906€
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2022-09-150RUE DE KERLAPINETTE41080465000€4306€
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2023-07-196361LE SCLUZE41602690637400€3984€
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2022-12-095319MANE ER GROEZ4124450310000€2500€
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2023-11-1515LOT LES CHAMPS FLEURIS498643320000€3265€
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2022-03-25595LAPAUL2751136320000€4267€
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2021-07-26107LAPAUL41000310000€3100€
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2021-09-171068LAPAUL679880305000€3861€
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2021-06-255LOT LES CHAMPS FLEURIS6118687280000€2373€
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2020-10-017RUE DU PENHER4118506261400€2215€
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2022-10-289LOT DE LA GRANGE594561275000€2926€
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2024-02-039LOT DE LA GRANGE594561280000€2979€
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2022-01-13593LAPAUL4891156290000€3258€
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2020-07-31104LAPAUL253865145000€2736€
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2021-02-24827LAPAUL395753150000€1579€
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2021-04-2816DOM DU BOIS DES CHENES4101383230000€2277€
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2024-04-043RUE DE POULCANIR6126805270000€2143€
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2021-11-164LOT DE LA GRANGE579569180000€2278€
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2022-08-086RUE DU PRE DE LA FONTAINE5119686385000€3235€
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2021-11-122DOM DU BOIS DES CHENES366370234648€3555€
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2023-09-256RUE DE LA GRANGE6148873374000€2527€
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2023-01-131202LAPAUL3921045315000€3424€
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2023-08-2119RUE DU MURIO595781340000€3579€
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2021-10-185082TALVERN9228925719500€3156€
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2020-11-0313RUE DE L EGLISE37217977000€1069€
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2022-06-2713RUE DE L EGLISE5116179290000€2500€
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2023-10-1312RUE D AURAY5124157320000€2581€
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2022-10-030RTE DE LA RIA51291207346182€2684€
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2022-05-0612RUE DU MURIO386594295000€3430€
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2022-09-199RUE DE L EGLISE5105180200000€1905€
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2022-07-2910RUE DU MURIO5101932305700€3027€
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2020-06-1220RUE DE L EGLISE8195136120000€615€
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2023-09-125079KERIVAUT SAINT GUY3107776350439€3275€
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2020-06-221RUE DE L EGLISE6140110200000€1429€
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2022-07-0710RUE DE L EGLISE498139215000€2194€
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2020-05-291RUE DE LA GARE5135785240000€1778€
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2020-09-116RUE DU BOIS36012855000€917€
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